8月31日正式开拍，2宗地73.78亩要卖

从合肥市土地市场网获悉，合肥8月份土拍将于8月31日9：00开始。原本计划出让4宗地块共计265.45亩，如今只剩下2宗地块，分别是庐阳区LY202308号地块以及经开区JK202305号地块。

下面我们详细梳理一下这2宗地块规划信息以及地块周边配套等。

(资料图片仅供参考)

NO.1|壹

庐阳区LY202308号地块

庐阳区LY202308号地块位于庐阳区四里渠西路以西、迎松路以北，占地面积37.8亩，规划用途为居住用地，出让年限为70年，地块起始单价1520万元/亩，地块起始总价57456万元，地块竞买保证金1.3亿元，地块居住最高限价1745万元/亩，地块最高总价65961万元。

从微博爆料出来的房企名单来看，该宗地块已吸引了包括招商、保利、万科、伟星等在内的20多家房企，如今这块地块最终会花落谁家，我们拭目以待。

该地块一大亮点在于周边的四里河滨水生态公园，四里河蜿蜒绕地块一侧而过，优美景观。庐州公园、半岛公园等城市公园环绕，生态宜居。

地块对面就是四十五中固镇路校区，附近还有淮河路第三小学（映月校区）、南门小学森林城南区、育新小学等优质教育资源环伺。

交通上，有四里河路、北二环路、临泉路等城市干道，距离地铁3号线四泉桥站直线约600米，实地感受不近不远。

消费也很方便，华润万象、万科广场、万科中心、明发商业广场等繁华商业综合体都在不远处。医院则有合肥金谷医院、武警安徽省总队医院等。

整体综合配套布局全，不过也有劣势，项目东边有高压线，南边则是紧邻铁路线，噪音方面不可避免。

NO.2|贰

经开区JK202305号地块

经开区JK202305号地块：位于经开区繁华大道以北、天都路以西，占地面积35.98亩，规划用途为商业用地，出让年限为40年，地块起始单价280万元/亩，地块竞买保证金2200万元。

地块代建要求：竞得人须在土地成交后7个工作日内，向经开区管委会提供在地块内引入世界500强企业作为运营方开设综合性商场，并在拿地后14个月内开业的承诺。

由于地块位置与此前曝光出来的山姆会员店选址一致，因而该地块代建要求的综合性商场可以确定为合肥山姆会员店。

关于合肥山姆会员店，此前官方发布消息称，合肥山姆会员店争取在今年9月前开工，明年9月前开业，让消费者早日开心。

山姆会员店作为沃尔玛旗下的高端会员制商店，是一家会员制零售商，提供各种产品和服务。它在全球拥有800多家门店，其中经开区山姆会员店是安徽首店。

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文章来源:楼市讯息

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