恒大物业上半年实现营业收入约61.5亿元

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8月24日晚间，恒大物业发布2023年中期业绩公告。报告期内，公司实现营业收入约61.5亿元，同比增长约6.2%；毛利润约15亿元，毛利率约为24.4%，同比增加约2.2个百分点；净利润约7.9亿元；公司拥有人应占利润约7.8亿元，同比增长约43.1%。

管理面积方面，截至2023年6月30日，恒大物业合约管理面积约8.12亿平方米，在管面积约5.1亿平方米。其中上半年新拓合约管理面积约1514万平方米，来自第三方的合约面积占比约93.3%。

据公告，截至2023年6月30日，恒大物业合约负债约25亿元，较2022年12月31日约26.9亿元减少约1.9亿元，主要由于报告期内新交付面积减少导致来自客户的物业服务费预缴款项减少所致。

截至2023年6月30日，恒大物业的银行存款和现金（包括公司的现金及现金等价物和受限制现金）总额约16.73亿元，较2022年12月31日约16.56亿元增加约1650万元，主要由于公司期内经营活动产生的净现金流入有所增加。

公告显示，恒大物业因“人民币134亿元存款质押”事件出现了重大损失。公司维持持续经营取决于能否拥有充足运营资金以应付未来十二个月内到期的财务责任。公司已采取若干措施以解决持续经营不确定性，包括精简公司运营成本、与供货商及收并购公司洽谈应付款展期协议，以及提升内部控制以保障公司持续稳健经营等。上述措施已有效缓解公司经营现金流动性压力。此外，公司将继续积极采取各种措施向中国恒大集团及相关方追讨损失，包括与中国恒大集团商讨偿还该质押涉及款项的方案、论证诉讼等其他法律措施，但受限于关联方流动性危机，公司追回该等损失尚存在重大不确定性，公司将及时通过进一步公告的方式向市场通报任何进展。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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