高新刚需注意了，1.8万/㎡高层即将上线！

最新，2盘放价！

一个在雁塔区，一个在鄠邑区。其中值得关注的是，雁塔区的南飞鸿玖玺大观。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

(资料图片)

紧邻高新丝路软件城，其房源单价低至1.65万/㎡，为遍地2.5万+的高新刚需置业需求提供新解，其旁边在售的楼盘均价也在2万+。

具体房源信息如下：

1、南飞鸿玖玺大观

位于雁塔区大寨路以南，石桥路以北，石驿路以东，皂河以西

本次公示2栋楼，8#、9#，均为毛坯高层，共244套，房源单价低至16500元/㎡。

| 8#，高32层，共124套，户型面积108-140㎡，均价18710元/㎡。

| 9#，高31层，共120套，户型面积109-141㎡，均价18592元/㎡。

项目二期是南边的4栋楼，规划了2T4户高层。位置要比一期更好，距离地铁3号线更近，主力户型为108㎡、135㎡、141㎡。‍‍‍‍‍

该盘的优势在于：离高新区非常近，能享受高新的商业、医疗等优质配套；与丝路软件城2.5万/㎡左右的项目相比，价格优势明显，比较适合高新上班的刚需刚改。

需要注意的是，该盘属于雁塔，其次是容积率较高，周边环境一般，改善选择可以实勘一下。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

2、锦园五期

位于鄠邑区兆丰路以北、许滨路以西

本次公示2栋楼，2#、5#，毛坯洋房+小高，共92套房，主力户型为113㎡、133㎡、129㎡。

| 2#楼，高16层，共60套，户型面积113-133㎡，均价9777元/㎡。‍‍‍‍‍‍‍

| 5#楼，高8层，共32套，户型面积114-129㎡，均价11429元/㎡。

项目主打改善，有小高和洋房，洋房面积也不大，为129㎡，做到四室两厅两卫，其次家门口有学校，新区初级中学、新区小学以及新区幼儿园等一站式教育资源。

项目比较适合鄠邑地缘性改善以及外地返乡置业需求。‍‍

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