近一周全国1.2万+套房源拿证 新一线城市占比近6成

近期，持续低迷的房地产市场让行业雷声不断，一些开发商的负面消息也是让投资者的信心跌入谷底，商品房销售额在今年3月同比转正后，再度进入负增长区间，量价齐跌成为当前全国楼市的真实写照。

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在这样的情况下，龙湖宣布提前还款17亿元债务的消息，给了行业和投资者很大的信心。同时，重庆、杭州、金华等14城陆续推出了救市政策，主要涉及放松限售、放松限购、放松限贷、减免交易税费、放松公积金贷款、购房补贴、放松落户等方面，体现了国家把稳定楼市放在重要位置的决心。同时众多开发商也加快了推新的速度。

据乐居买房不完全统计，近一周（8.11-8.17），全国重点监控城市约71个项目领取预售证，累计上新12000+套房源，其中摇号楼盘有9个，占比1成。首次拿证楼盘11个，占比15%。从供应户型来看，涵盖建面55-302㎡房源，刚需、改善、高端均有涉及，选择多多。

71盘加速备货 新一线城市成主力军

本次拿证中，一线城市广州、上海、深圳累计15个项目拿证，超4000套房源，占比33%；新一线城市成都、杭州、南京、苏州、武汉、西安、合肥、长沙和重庆9个城市累计47盘拿证，7000+套房源，占比59%；二线城市大连、南昌、沈阳、中山9个楼盘967套房源拿证，占比8%。

其中，有9个为摇号盘，占比13%，分别来自深圳（中海珑悦理、蔚蓝左岸花园）、上海（溢泽华庭、开云·艾尚里、陆家嘴锦绣澜湾、佳运·瑞璟湾）、南京（武夷·七里湖山）以及合肥（万科朗拾森屿、新华星耀玥湖）

一线城市：3城即将新推4229套房源

广州：广州8盘拿证，共计1722套房源，户型建面涵盖76-146平，均价20000元/㎡起，其中位于南沙区的越秀滨海花城项目为首次开盘。

上海：上海这次4盘拿证，分别为溢泽华庭、开云·艾尚里、陆家嘴锦绣澜湾和佳运·瑞璟湾项目，值得一提的是，这4个楼盘均为首次开盘。

深圳：深圳近一周只有3个楼盘拿证，共1443套房源，其中，中海珑悦理预计8月19开盘，蔚蓝左岸花园项目预计8月21日开盘，具体时间以售楼处通知为准。

新一线城市：9城拿证项目占比超半数

南京：南京本次6楼盘拿证，建面包含75-143平，刚需改善均有涉及，均首付3成起，其中保利招商·文璟和颂需要验资200万元。

武汉：武汉本次12盘拿证，其中武汉城建·电建|滨江云城项目为纯新盘，同时拿证两个。本次房源均价10101元/㎡起。

长沙：长沙上新1222套房源，户型建面区间为91-201平，均价区间10800-17000元/㎡，具体情况如下↓

重庆：重庆共计5盘拿证，上新300套房源，建面包含66-121平（套内面积）。

西安：西安7个楼盘拿证，共计1277套房源，其中龙翔·奥城云玺为纯新盘，雁南朗境单盘400套房源拿证。

合肥：合肥3盘拿证，分别为新华星耀学府、万科朗拾森屿和新华星耀玥湖。其中新华星耀学府预计2025-12-31交付；万科朗拾森屿预计于2025-6-30日交付，同时一次性拿证两张；新华星耀玥湖预计于2026-6-30日交付。

成都&杭州&苏州：3个城市共计拿6个预售证。其中，杭州的桃境满元里项目，冻资情况为无房无贷100万，其他120万；交控万科·枫宜晓庐项目，冻资情况为首套90万，二套或全款120万；滨运锦上湾项目，冻资情况为首套110万，其他150万。

二线城市：4城9盘拿证 供应乏力

二线城市：二线城市共计4个城市拿证，分别为大连、南昌、沈阳和中山，上新967+套房源。其中，沈阳的旭辉·首府铂辰时代和大连的绿城海韵晓风，均一次性领2张预售证。

8月已过半数，“金九”即将到来，加上现在的行业局势，开发商们无疑要展开价格与品质之间的较量，而对于消费者而言也将有更多选择权，但是多选择的情况下，购房者们更要擦亮双眼。更多信息可至楼盘详情页查看，感谢您的关注~

【往期回顾：8月全国226个项目开盘 超10000+套房源将入市！】

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