拿200亿援手恒大，隐形富豪现身，连王石都感叹：这才是地产大佬

提起中国地产界的大佬，人们往往会想到王健林、许家印等人。

然而在中国，仍然有一位大佬有着“地产圈大哥”的称号。就连地产大佬王石也向他致敬，称“合生创展是中国地产行业真正的航母，朱孟依是这艘航母的舰长。”

(相关资料图)

朱孟依和女儿

他的每一个举动，都牵动着中国的地产圈。2004年成为内地第一家销售额突破100亿元的房地产公司。他曾多次将万达和其他竞争对手从困境中拯救出来。现在恒大债务危机，有传言说他又要出山，花200亿接手恒大地产。这位神秘的老板就是“华南五虎”的首领朱孟依。

他究竟是何方神圣，在中国地产圈有这样的地位？为什么传出来说他有实力拯救恒大呢？

朱孟依，1959年出生于广东省梅州市丰顺县留隍镇口埔村。出生在农村的他，为了减轻家里的负担，跟随在留隍镇卫生院工作的哥哥朱拉伊来到镇上谋生。

年轻的朱孟依热情而机智。他不仅活干得漂亮，而且和同事们相处得很好。他很快被选为承包商。朱孟依带着工友到处承揽工程，收入相当稳定可观。但是，东奔西跑，东撞一棍子，西撞一棍子，并不是朱孟依所期待的职业道路和人生。

下定决心后，朱孟依准备开始创业。天生的商业头脑，在看到很多小厂商的时候，第一时间没有选择加入，而是看到了新的商机。1983年，一个包工头大胆地和政府谈合作。

上世纪80年代，随着商品经济的发展，街头出现了很多摊贩。朱孟依意识到，如果形成标准化的商业街，不仅有利于商家经营，也有利于政府管理。于是，他向政府提出建一条商业街，由政府出地，他出钱完成建设，他通过向商户出租店铺摊位获得了自己的第一桶金。

有了钱，朱孟依开始计划下一步的发展。1992年，在来港并取得永久居留资格两年后，他抓住机遇，与朋友张荣芳、陆维玑创办了合生创展。

合生创展主要发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理。

1993年，朱孟依作为一名港商回到广州，因为他看好内地房地产的前景。并创办了珠江投资，与此前成立的合生创展“珠”联璧“合”，相得益彰。

此后，朱孟依凭借远超常人的商业头脑和投资勇气，在蓬勃发展的房地产行业大步前进。

由于他独特的眼光，他在广州投资了许多企业，2000年，朱孟依成为广东的龙头企业。2001年，根据合生创展的官方资料，合生创展的市值已经飙升了8倍，达到约56亿元。

2003年，朱孟依下定决心向北发展，并在天津买了一块地作为创业项目。然而，后来这个项目成了朱孟依的“负担”。由于项目地处偏远，周边配套一直不完善，项目最终成为“鬼城”。

除了这个项目，还有一件事对朱孟依影响很大。2009年，黄光裕因受贿和挪用资金被调查，朱孟依受到牵连，被有关部门要求协助调查。受此事件影响，合生创创展的股价遭受重创。这件事之后，朱孟依开始沉寂，每天过着简单的生活。

2004年，朱孟依的“合生创展”成为内地首家销售额突破100亿元的房地产集团。就连王石也曾称赞“合生创展是中国房地产的航母”。

面对所有人的奉承和赞美，朱孟依没有得意忘形。作为一个有着浓厚乡土情怀的潮汕人，朱孟依发展起来后首先想到的就是回去建设自己的家乡。

朱孟依继续沿用以前的发展模式，利用其政策远见获得低价土地，并在广州承包了许多市政工程。

2004年，合生创会展突破百亿大关，凭借傲人的销售额，击败恒大，成为“华南地产五虎”之首。也就是同年，朱孟依开始迁都北京，投资开发京津新城，2.5元占地1万亩，后期甚至耗资数百亿建造高档别墅。

这座京津新城将涵盖8000栋别墅、数家超大型豪华五星级酒店、亚洲最大的温泉城、中英文学校等。包括其他生活设施在内，50元万在武汉住几天几夜。你可能对此一无所知。简单来说，他希望在这里人为地打造一个廊坊！

自2015年以来，朱孟依一直出现在福布斯中国富豪榜、胡润富豪榜和福布斯全球富豪榜上。

然而，拥有如此财富的朱孟依通常过着非常简朴的生活，几乎从不在公共场合炫耀自己的财富。

拥有众多房产的朱孟依，平时吃的是稀饭和小菜，出入的地方也是一个朴素的农村院落。至于高尔夫、私人庄园、高级游泳池等有钱总统出入的地方，基本上与朱孟依无关。拥有财富很难得，拥有财富后还能保持低调更难得。当然，这样低调而平淡的朱孟依绝不会放过商机。

自2021年10月政府开始严控房地产，恒大资金链一度断裂。

为缓解这一局面，恒大集团开始出售恒大地产，朱孟依旗下的合生创展以200亿元收购恒大地产51%的股权，成为恒大地产第一大股东，同时也挽救了恒大的严峻形势。

但资金何时才能到位，恒大又需要多少钱，都是未知数。

然而，朱孟依似乎根本不在乎这些，

这些资金虽然还是救不了恒大，但却为恒大注入了一针强心剂。

至于朱孟依什么时候能回到本，这些只能交给时间了。

不得不说，朱孟依还是有进取心的。

房地产热的时候，及时抽身，转行做其他领域，低调发财。

在房地产下滑的时候，朱孟依斥巨资入市，一举拯救了恒大。

不得不说，朱孟依还是当年那个建了百亿巨城的朱孟依，从来没有变过。

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